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所有者の行方はいずこに。。
ヒロシです。。
ではなく長沼です(^O^)✨
以前、試しに水素吸入を行ってから
劇的な変化がありてハマってしまいました★
※体感は人それぞれです(笑)
私は相当サビついていたのかもしれない🤣笑
そしてもう一つハマっているのが!!
このヒロシカレンダー📅👀
水素を吸うとトイレが近くなって
吸った後は必ずトイレに駆け込むのですが
この病院のトイレに置いてあるのが
こちらのヒロシカレンダー🤣
水素の際の密かな楽しみなのです😤笑
さて、本題に入ります!
お客様から
『ここの家住んでなさそう(空家)だけど買えないかなぁ?!』
『ここの土地にお家を建てたいのですが。。』
とご相談をいただくのですが
どうやって不動産屋は調べるかというと???
まず前提に、司法書士や不動産屋、ハウスメーカーなどは
法務局の情報がインターネットから見られるサービスを受けているため
実際の場所、詳細の住所がわかれば所有者は調べることができます。
不動産会社の場合はそこから調べて直接地主様へ
売却のご相談をさせていただくケースが多いです。
でもこの法務局の情報は
もちろん記載されている情報からでしか
調べることはできないため、
相続登記がされていなかったりすると
状況としてはすごく難しかったりもします。
そして
相続がしかっりされていても
難しい場合がこちら!!
“〇〇分の1”の所有など。
頭の中で「?」マークが飛び交います!笑
AさんからBさんへ所有権移転
BさんからCさん、Dさん、Eさんへ贈与
Cさん持分放棄でDさん、Eさんへ贈与
とか重なるともう・・・
お手上げです(´;ω;`)ウゥゥ 状態(笑)
それ以外は周辺の方に聞き込み調査をしたり!
あの手この手を使って
お客様の希望に応えられるよう
日々奮闘しているのです😤!!!
最近じゃ登記情報を見るのも
前よりも強くなりました★
ここ買いたい!!!!
という場所があれば
いつでもご相談してくださいね★
※ご相談は秘密厳守!無料です(^^)/
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