二世帯にも◎事業用にもおすすめ７ＬＤＫ◎
１９７坪の広々土地のため駐車は３台以上可★
■学区■
・大明小学校 徒歩約１９分
・甲西中学校 徒歩約１９分
≪おすすめポイント≫
①１９７坪の広々土地！
車社会の山梨県には嬉しい駐車３台以上可◎
②７ＬＤＫ
２世帯住宅、事業用としても幅広く活用できる圧倒的な部屋数★
③広々バルコニー
洗濯物もたくさん干せます★
④その他は是非、内見で確かめてみてください♪
≪周辺環境≫
車を走らせれば約３分でオギノに到着！
小学校・中学校にも徒歩で通える距離です◎
環状線を使えばイオンモールにも甲府にもスイスイ通えます★
| 価格 | 2380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 築年数 | 1997年6月新築（築25年） 木造2階建て | ||
| 設備 | 電気・プロパンガス・上水道・浄化槽、その他水回り新品交換 | ||
| 駐車場 | 3台以上可 ※車種により異なる | ||
| 接道 | 東側2.4ｍ公道 | ||
| 学区 | 大明 | ||
| 間取り | 7LDK（LDK18、洋9.5・7・6.5・6、和8・8・6） | ||
| 規制 | - | ||
| MAP | |||
| 所在地 | 南アルプス市江原1479 |
|---|---|
| アクセス | バス停『下宮地』徒歩15分 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 土地 653.21㎡（197.59坪） 建物 222.76㎡（67.38坪） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ■北側住宅は火事により焼失。亡くなった方はおりません。 ■物件奥の物置は未登記です。売主負担で登記予定。 ■物置が不要な場合は買主負担で解体をお願いいたします。 ■広縁部分に雨漏りの形跡がございますが、リフォーム修理済です。 ■令和４年度 固定資産税額 １２１．２８７円 『今から見たい！』にご対応できない場合がございます。 内見のご希望は事前に【株式会社フチュール 055-225-3557】まで お気軽にご連絡ください♪ |
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